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合同的签订在工程建设中，是非常重要的一个环节。为的就是保障自己的合法权利，对于设备租赁合同签订一定要多多注意，特别是工程机械租赁合同的签署。
下面，先来看一下工程机械租赁合同，所包含的几点简要内容。
1、承租人与出租人双方当事人，明确租赁设备详情（数量、质量、型号、商标、规格等）。 2、租赁设备的期限，即出租人及承租人所拥有的义务及权利的终止，租赁期限可按照合同法规定制定。 3、承租人所需要支付的租金，及租金的支付方式。 4、租赁设备的维修条例，在合同中，当设备出租后，是由出租人还是承租人承担维修、保养等责任及费用。 5、租赁违约连带责任（即违约后需要赔偿损失，违约金等），当出现争议时的解决方式（协商、调解或请求律师介入等）。
综上所述，施工建设中我们会遇到形形色色的施工合同，对其内容的把关是消除后期风险与隐患的重要措施。
对此，下面详细整理了采购合同审核的五个注意要点，老板们可千万要注意了！
一、采购方案的确定
1、确定采购内容，材料类型、机械设备种类等，编制采购计划；
2、编制标底，组织公开招标，审核挑选确定供方名单；
3、建立合格供应商名册。
二、供方资质审查
1、审核供应商营业执照、税务登记证等资信文件；
2、须严格审查合同相对方资信情况，公司工商登记是否在册，注册资金等信息；
3、对供应商的履约能力进行评估；
4、审查对方是否存在异常经营的情况以及经营范围；
5、需核实代理人的身份，确定其有签订合同的代理权限。
三、合同条款的审读
1、明确物资采购付款方式及账期；
2、制订采购频率与价格控制范围；
3、审查合同条款是否明确；
4、审读合同中违约金、罚金、适用法律、管辖范围、知识产权、保密条款等内容；
5、审核采购协议、质量协议之间是否有矛盾；
6、明确物资交货检验方式及收货条件；
7、审核质量保证条款。
四、合同总价设定
所有的采购合同都必须设置总价，若不能及时准确确定也应暂估一个价格，后期再按实调整，如实际结算价超过总价的10%应另行签订补充协议。
五、预付与保证金
1、采购较大金额设备时如须支付预付款，须审核预付款是否超过合同总价的10%；
2、合同签订后7日内可进行预付款，须由供方提供并交付相应金额的银行无条件履约保函；
3、质保金一般为10%合同标的额，待设备质保期结束后归还，应在合同签订前明确质保金归还方式，避免法律纠纷。
签订工程合同前，一定要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。
合同条款中用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失！
